5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知》）。<拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗/p>

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋(wū)的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以生育(yù)三个(gè)子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人口长(拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策(cè)的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持力(lì)度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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