5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门(mén)认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基(jī)于(yú)贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么据养育未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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