每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首(shǒu)的(de)西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议解决后(hòu)再(zài)进行提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前(qián)已(yǐ)经(jīng)拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵(zòng)证券(quàn)市(shì)场被(bèi)判(pàn)入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华(huá)丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来(lái)看(kàn)，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥(yōng)有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟(wěi)林(lín)结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人(rén)套利(lì)，就(jiù)此也(yě)拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南(nán)江集团一(yī)起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物(wù)制(zhì)品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一(yī)系(xì)列热(rè)点行业(yè)的(de)“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽(lì)家族不能持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能(néng)炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经(jīng)的(de)所(suǒ)谓股神。

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