今天给(gěi)各(gè)位分享税法怎(zěn)么规定的(de)土(tǔ)地(dì)税(shuì)，其中也会(huì)对税法怎么规定土地税(shuì)征收(shōu)进行解释 ，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn)，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、什(shén)么是(shì)土地使(shǐ)用税?如何征收和(hé)如何计算(suàn)?
• 2 、商业地土地使用税税率是(shì)如何(hé)规定的
• 3、土地使用税(shuì)征收标准
• 4、土增(zēng)税征(zhēng)收的标(biāo)准
• 5 、土(tǔ)地税(shuì)如何(hé)计算

什么是土(tǔ)地使用税?如何征收(shōu)和如何计算?

1、法律主观：土地有 土地使用税 还有(yǒu) 土地增值税 ，土地使用税是根据使用土地的面积(jī)及(jí)所在地区的单位面积的税额计算全年税额，按月交纳 。土地使用税是先交(jiāo)纳，后使用 ，就(jiù)是在月初(chū)交当月的税。

2、在城市(shì) 、县城、建(jiàn)制镇、工(gōng)矿区范围内使用土地的单位和个人(rén)，为城(chéng)镇土地使用税的纳税(shuì)人(rén)，以(yǐ)纳税(shuì)人实际占用的土(tǔ)地面积为计税依据 ，依照规定税额计算征收。

3 、土地使用税计算(suàn)公式为：应(yīng)纳城镇土(tǔ)地使用税额=应(yīng)税(shuì)土地(dì)的实(shí)际(jì)占(zhàn)用面积×适(shì)用单(dān)位税(shuì)额，土(tǔ)地使(shǐ)用税是对(duì)使(shǐ)用(yòng)土地的(de)单(dān)位和个(gè)人(rén)，按使用的土地面(miàn)积定(dìng)额(é)征收的税 。

4、土地使用税的征税范围是城(chéng)市、县城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工(gōng)矿(kuàng)区等。城市指的(de)是国(guó)务院批准(zhǔn)的(de)市，包(bāo)含(hán)了市(shì)区和郊区。

5、土地(dì)使用税 ，是指在(zài)城市、县(xiàn)城 、建制镇、工矿区范(fàn)围内(nèi)使用(yòng)土地的(de)单位和个人，以实际(jì)占用的土地面(miàn)积为计税(shuì)依据，依照规定由土(tǔ)地所在地(dì)的(de)税务机关征收的(de)一种税赋 。

商(shāng)业地土地使用税税率是(shì)如何规定的(de)

二 ，地(dì)产(chǎn)税依(yī)标准地(dì)价按年计征，税率(lǜ)为百分之一点五。 三(sān)，标准(zhǔn)房价与标准地价不易(yì)划分之城市 ，得暂依标准房(fáng)地价(jià)合并(bìng)按年计征，税(shuì)率为百分之一点五(wǔ)。

举个例子来说，某城市(shì)规定(dìng)商业用地的(de)税率为0.8% ，而住宅用(yòng)地的税率为0.4% 。如果某个商业用地的实际(jì)使用(yòng)面积为10000平方米，那么应该(gāi)缴纳的土地使(shǐ)用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税采(cǎi)用(yòng)定额(é)税率，即(jí)采用(yòng)有(yǒu)幅度(dù)的(de)差别税(shuì)额(é)。按大(dà)、中(zhōng) 、小城(chéng)市和县城(chéng)、建制镇、工矿区分(fēn)别规定(dìng)每平方米(mǐ)城(chéng)镇土(tǔ)地使用税年应纳(nà)税额。

土地使用(yòng)税计税依据是应纳土地使用(yòng)税(shuì)税人实(shí)际占用的土地(dì)面(miàn)积×土地(dì)使用税每平方米年税额(é) 。《中华人民共和国(guó)城(chéng)镇土地使(shǐ)用税暂行条例》中规定 ，土地使用税(shuì)以纳税人实际占用的土地面积(jī)为计税依(yī)据，依照规(guī)定税额(é)计算征收。

土地(dì)使用税征(zhēng)收标(biāo)准

城镇土地使用税采(cǎi)用定额税率，即采(cǎi)用(yòng)有幅度(dù)的差别税额，按(àn)大 、中、小城市和(hé)县城、建制镇 、工矿区分别(bié)规定(dìng)每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下(xià)：大城市5元至30元 。中等城市2元至24元。

法(fǎ)律(lǜ)分(fēn)析：土地(dì)使(shǐ)用税征收标准是(shì)：土(tǔ)地使用税年税(shuì)额大城市每(měi)平方米(mǐ)一块五至三十元；中等城市(shì)每平(píng)方米一块(kuài)二至二十四元；小城市(shì)每(měi)平方米九(jiǔ)毛至十八元；县城、建制镇(zhèn)、工矿(kuàng)区每平方米(mǐ)六毛至十二元。

一般(bān)规定每平方(fāng)米(mǐ)的年税额 ，大城市为0.50～00元；中(zhōng)等城市为(wèi)0.40～00元；小城(chéng)市为0.30～00元(yuán)；县城、建制镇(zhèn) 、工(gōng)矿区为0.20～00元 。房产税、车(chē)船使用(yòng)税和(hé)城(chéng)镇土地使用税均(jūn)采取按年征(zhēng)收，分期交(jiāo)纳的(de)方法。

土增税征收的标准(zhǔn)

1、住宅用地：如果居民购(gòu)买的是(shì)自住(zhù)住宅用地，且之前(qián)并未获得(dé)过宅基地的 ，土地增值税的征收标准(zhǔn)为按土地(dì)增值的50%税率征(zhēng)收。非(fēi)住宅用地：2018年之前的土地转(zhuǎn)让，土(tǔ)地(dì)增值税的征收标准为按(àn)土地增(zēng)值的(de)30%税率征收 。

2 、土地(dì)增值税(shuì)的征收方式：核定征收，按照转让二(èr)手房交易价格(gé)全额的1%征收(shōu)率征收(shōu) ，这种模(mó)式类似于目前(qián)的个(gè)人(rén)所得税征收方式。如成交价(jià)为50万元，土地增(zēng)值税应为500000×1%=5000元。

3、企业(yè)未按(àn)照规定的期限(xiàn)办理清算手续(xù)，经税(shuì)务机关限期清(qīng)算(suàn) ，逾期仍不清算的；申(shēn)报的(de)计(jì)税依(yī)据明显偏低，又无正当理由的(de) 。

4、土地增值税是按(àn)照增值率计(jì)征的，不是固(gù)定的税率(lǜ)。《土地增(zēng)值税暂行条(tiáo)例》第七条土(tǔ)地增值税(shuì)实行四级(jí)超率(lǜ)累进税率(lǜ)：增值额未(wèi)超过扣除项目金额50％的部分 ，税(shuì)率为30％。

5 、不得低于(yú)5%。《中华人民共和国土地增值税暂行条例(lì)》规定，土地增值税(shuì)核定征收率(lǜ)是不得低于(yú)5%，土地(dì)增(zēng)值(zhí)税(shuì)实行四级超(chāo)率(lǜ)累进税(shuì)率，其(qí)中增值额未(wèi)超过扣除项目(mù)金额50%的部分 ，税率(lǜ)为30% 。

6、号)规定，个人转(zhuǎn)让非住宅类的旧房及建筑物(wù)，既没有计算增值额的扣除项(xiàng)目的(de)评估价格 ，又不能(néng)提供购房发票的，税务机关可以(yǐ)实行核(hé)定征(zhēng)收，核定(dìng)征收率为5%。应纳税额=转让房(fáng)地产取得的收人(不含增值税)x核定(dìng)征收率(lǜ)(5%)。

土地(dì)税如何计算

1、计算公式(shì)如(rú)下：应纳城(chéng)镇土地使(shǐ)用税额(é)=应税土地的实(shí)际占用面积(jī)x适(shì)用单位税额 。城(chéng)镇(zhèn)土地使用税采用定额税率(lǜ) ，即采(cǎi)有幅度的差别税(shuì)额，按大 、中(zhōng)、小城市和县城、建制镇 、北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么工矿区(qū)分别规定每(měi)平方米(mǐ)土地使用税年应纳(nà)税额。

2、其计算公式如(rú)下：应纳城(chéng)镇土(tǔ)地使用税额=应税土地(dì)的实际占用面积(jī)×适用单位税额。

3、土地使(shǐ)用税计算公式(shì)为，全(quán)年(nián)应纳税(shuì)额=实际(jì)占用应税土地(dì)面积(jī)（平方米）*适用税额 ，即(jí)土(tǔ)地使用税通(tōng)过纳税人实际占用的土地面积(jī)乘以该土地(dì)所在地段的适用税额计算得出 。

关于(yú)税法怎(zěn)么规(guī)定土地税征收的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了(le)解(jiě)更多这方面的(de)信息(xī)，记得(dé)收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么