每座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发(fā)商华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募(mù)一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议(yì)案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被冻结(jié)，在过去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程(chéng)序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再(zài)进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下(xià)公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在(zài)评论中(zhōng)不留(liú)余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市(shì)场被(bèi)判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然(rán)人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉(lshe always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态ā)开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格不低于(yú)16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的(de)公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的(de)非(fēi)金属矿物(wù)制品业营收规(guī)模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态个玩心很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他(tā)现在有什(shén)么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族不能持(chí)续发展，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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