怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金(jīn)是(shì)单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是(shì)单(dān)位和个(gè)人各一半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下(xià)，个(gè)人(rén)和单位(wèi)的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则依据员工全年(nián)薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)或经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或私产住(zhù)宅的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各(gè)地都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自(zì)己公积(jī)金能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套(tào)自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价格来(lái)核算(suàn)，一(yī)般需(xū)求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中(zhōng)国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构(gòu)人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公(gōng)积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约数万元(yuán)的(de)利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商(shāng)业借款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十(lì)息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金(jīn)额，相同的还(hái)款金额(é)，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)，不只还(hái)款(kuǎn)时(shí)间短，还(hái)款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每(měi)月(yuè)1721元归(guī)还，商(shāng)业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一(yī)切的本金(jīn)和利(lì)息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度(dù)

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十