今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

关于(yú)预收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还想了解更多这(zhè)方面的信息，记得收(shōu)藏关注本站(zhàn)。

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