金融界5月(yuè)17日(rì)消息(xī)，国家统计(jì)局城市司(sī)首席统计师绳国庆解读2023年4月份商品住(zhù)宅销售价格变动(dòng)情(qíng)况统计数据。

　　4月份商品住(zhù)宅销售(shòu)价格环(huán)比(bǐ)整(zhěng)体涨幅回落

　　——国家(jiā)统计局城市司(sī)首席统计师绳国(guó)庆解(jiě)读2023年4月份商品住宅销售(shòu)价格变动情况(kuàng)统计(jì)数据

　　2023年4月(yuè)份(fèn)，70个大中城市(shì)中商品住宅销售价格环比上涨城市个(gè)数减少，同比上(shàng)涨城市(shì)个数增(zēng)加。70个大中城市商(shāng)品住宅销售价格(gé)环比整体涨(zhǎng)幅回落、二手住(zhù)宅(zhái)环(huán)比涨幅回落更(gèng)为明显，各线(xiàn)城市商(shāng)品住宅(zhái)销售价(jià)格同比上涨或降势(shì)趋缓。

　　一、商品住宅销售价格环比上涨城(chéng)市个(gè)数减少、同(tóng)比(bǐ)上(shàng)涨城市个数增(zēng)加(jiā)

　　4月份，70个(gè)大中城(chéng)市中，新建(jiàn)商品住宅和二手(shǒu)住(zhù)宅销售(shòu)价格(gé)环(huán)比(bǐ)上涨城(chéng)市分别有62个和36个，比上月(yuè)分(fēn)别减少2个和21个，二手住宅(zhái)减(jiǎn)少个数较多。新建商(shāng)品住宅和二手住宅销售价格同比上涨(zhǎng)城市分别有22个(gè)和(hé)9个，比上月(yuè)分别(bié)增加4个和(hé)1个。

　　二、商品住宅销售价格(gé)环比整体涨(zhǎng)幅回落

　　从新(xīn)房看，4月(yuè)份，一线城市(shì)新(xīn)建(jiàn)商品住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价格环(huán)比(bǐ)上涨0.4％，涨幅比上(shàng)月(yuè)略(lüè)扩0.1个百分点，其中(zhōng)，北京、上海(hǎi)、广(guǎng)州(zhōu)和(hé)深圳环比分别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线城市(shì)新(xīn)建商品住(zhù)宅销售价格(gé)环比分别上涨0.4％和0.2％，涨幅(fú)比上月分别回落0.2和0.1个百分点。从二手房(fáng)看，环比(bǐ)整体涨(zhǎng)幅(fú)回落(luò)更为明显。4月份，一线(xiàn)城(chéng)市二(èr)手住宅销售价(jià)格环(huán)比上涨0.2％，涨幅(fú)比上(shàng)月回落(luò)0.3个百(bǎi)分(fēn)点，其中，北(běi)京(jīng)、广州和(hé)深圳环比分别(bié)上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由上月上(shàng)涨0.7％转为下(xià)降(jiàng)0.2％；二三线(xiàn)城市二(èr)手住(zhù)宅销售价格(gé)环(huán)比均由上月上涨转为(wèi)持平(píng)。

　　三(sān)、一线城市商品住宅销售价(jià)格(gé)同(tóng)比(bǐ)上涨、二(èr)三线城市同穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼比降(jiàng)势趋缓

　　4月份(fèn)，一线(xiàn)城(chéng)市(shì)新建(jiàn)商品住(zhù)宅销售(shòu)价格同(tóng)比上涨(zhǎng)2.0％，涨幅比上月扩(kuò)大0.3个百分点(diǎn)；二手住宅销售(shòu)价格(gé)同(tóng)比上涨0.9％，涨幅比(bǐ)上月回落0.2个百分(fēn)点。二线(xiàn)城市新建商品住宅销售价(jià)格同比由上(shàng)月下降0.2％转为(wèi)上涨0.2％；二手住(zhù)宅销售价格同(tóng)比下降2.2％，降幅(fú)比上月(yuè)收窄0.2个百分点(diǎn)。三线(xiàn)城市新建商品住宅和二手住(zhù)宅销售价穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼格同比分别(bié)下降1.9％和(hé)3.6％，降(jiàng)幅比上月分(fēn)别(bié)收窄(zhǎi)0.8和0.3个百分点。

　　2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况(kuàng)

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