今天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做(z三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思uò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收入或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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