怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房以及怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱等问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子(zi)常识：

公积(jī)金是(shì)单(dān)位和(hé)个(gè)人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位各自(zì)承当住宅(zhái)公积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依(yī)据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积(jī)金份额不得低(dī)于员(yuán)工(gōng)薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额(é)度(dù)不(bù)高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房中国欠别国钱吗条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价(jià)款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额(é)×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅(zhái)公积金请(qǐ中国欠别国钱吗ng)求(qiú)住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度(dù)不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算(suàn)，一般(bān)需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡村(cūn)集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边(biān)所(suǒ)在单位中国欠别国钱吗住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住(zhù)宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国(guó)人(rén)民银(yín)行调整后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机(jī)构(gòu)人民(mín)币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存(cún)款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年(nián)限，公积金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)能够节约数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)期(qī)限为25年(nián)，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固定数(shù)量的年的公(gōng)积(jī)金借(jiè)款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付(fù)出(chū)每月173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的(de)还款(kuǎn)金额(é)，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还(hái)款利(lì)息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也按每月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借款(kuǎn)的(de)还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借款是(shì)在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元，节约利息(xī)支(zhī)出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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