林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的(de)后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包(bāo)人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可(kě)以(yǐ)在(zài)承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林(lín)感应电流公式3个公式推导，感应电流公式3个公式图解权(quán)流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签(qiān)订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发(fā)的(de)，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在先的合(hé)同一方(fāng)，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营(yíng)的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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