财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强房企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时(shí)有近(jìn)六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积(jī)极(jí)的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有绿豆汤的热量是多少大卡望(wàng)保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需求集中(zhōng)释放(fàng)后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍是经济(j绿豆汤的热量是多少大卡ì)持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地(dì)产(chǎn)市(shì)场定调(diào)，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度(dù)全国房地产(chǎn)市场有望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市(shì)绿豆汤的热量是多少大卡场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力。

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