怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多(duō)少钱等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日(rì)子(zi)常识：

公积金是(shì)单(dān)位和个人(rén)各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积(jī)金交纳(nà)份(fèn)额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自承当住宅公积(jī)金的一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅(zhái)公积金份额(é)不得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的(de)借款额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子(zi)价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房(fáng)或(huò)私产住宅(zhái)的(de)借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核(hé)算，一(yī)般需(xū)求依照(zhào)房(fáng)子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金的差价(jià六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写)。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由中(zhōng)国(guó)人民(mín)银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民银行下调了金(jīn)融机(jī)构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金存款(kuǎn)和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调(diào六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写)整后的年利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借(jiè)款与商业(yè)借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美(měi)元的房(fáng)子(zi)，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的(de)还款总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量的年的(de)公积金借款，月(yuè)均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能(néng)够(gòu)付出每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较(jiào)，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还(hái)，商业借(jiè)款的(de)还款期(qī)为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金(jīn)和利息(xī)都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利(lì)息(xī)150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度(dù)

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写