金融界5月16日(rì)消(xiāo)息(xī) 国新办今日上午(wǔ)举行(xíng)4月(yuè)份国民经济运行情况新闻(wén)发布会。现场有记者提问，居民购(gòu)房(fáng)需求在3月集(jí)中释(shì)放后，4月(yuè)明(míng)显走软(ruǎn)，30个大中城市商品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何(hé)评价房地产(chǎn)市场表现？如何(hé)研(yán)判下(xià)一阶(jiē)段(duàn)的走势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人(rén)、国民(mín)经(jīng)济(jì)综中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思合统计司司长付凌晖(huī)对(duì)此(cǐ)回应称，去年(nián)受到多重因素影响，房地(dì)产市场整体上呈现下行(xíng)态势，一些地方出现了商(shāng)品房交付困难。为了(le)保障民生，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)，各地区(qū)、各(gè)部门按(àn)照党中(zhōng)央部署(shǔ)，坚持房住不炒、因城(chéng)施策，调(diào)整优化住房、信贷等(děng)相关政策，满足房地(dì)产企业合理(lǐ)融资需求，加(jiā)大保交楼力度，效果(guǒ)逐(zhú)步显现。今年以来，房地产市场需(xū)求较(jiào)快释放(fàng)，商品房销售有所恢复，住(zhù)宅销售价格(gé)环(huán)比(bǐ)出现上(shà中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思ng)涨，房(fáng)地产开(kāi)发企(qǐ)业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政(zhèng)策(cè)效应逐步(bù)显现，以及前期疫(yì)情积(jī)累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个(gè)百分点(diǎn)。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅(zhái)销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区等房地(dì)产热点(diǎn)市场销售情(qíng)况总体向(xiàng)好。

　　从价格(gé)看，3月份已经(jīng)发布的70个(gè)大中城(chéng)市住(zhù)宅(zhái)销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨(zhǎng)态势(shì)，其中(zhōng)一线城(chéng)市受(shòu)购(gòu)买力较强、需求(qiú)相(xiāng)对稳(wěn)定等因素(sù)影响，房价走(zǒu)势整(zhěng)体上强于二三线城市。新建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格走势整体强(qiáng)于二手住宅(zhái)。进入4月份以来(lái)，随(suí)着(zhe)前期(qī)积压住房需求释放，部分(fēn)城市市场热度有所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资金(jīn)看，受(shòu)到市场销售改善影(yǐng)响，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)企业资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思-4月份，房地产开发企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个(gè)百分(fēn)点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢(huī)复迹象，但房地产投资和开(kāi)发建(jiàn)设仍在下降，房地产市场(chǎng)整体处于(yú)调(diào)整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继(jì)续努力。下(xià)阶段，随(suí)着经济(jì)恢复向好，稳定房地(dì)产(chǎn)市(shì)场政策显(xiǎn)效、市(shì)场预期好转，房地(dì)产市场有望(wàng)逐(zhú)步(bù)企(qǐ)稳。

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