财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意债权人(rén)已加入(rù)重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股(gǔ)女生有感觉了是怎么样的呢价在此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企(qǐ)实现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩(jì)同(tóng)比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有(yǒu)近(jìn)六(liù)成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国(guó)企以(yǐ)及(jí)部分优质(zhì)民(mín)企凭借热(rè)点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积极(jí)的推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗(kàng)周期韧(rèn)性(xìng)。女生有感觉了是怎女生有感觉了是怎么样的呢么样的呢>

　　热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积(jī)压需(xū)求集中释(shì)放后，当前重点城市(shì)市场活跃度(dù)下行，部分城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及(jí)就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢(huī)复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释(shì)放了(le)积极信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复(fù)和扩大(dà)需(xū)求仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市场定(dìng)调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着(zhe)各(gè)地(dì)政策的进(jìn)一步优(yōu)化调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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