今天给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别(bié)忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计(jì)处(chù)理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或进行(xíng)边际贡献的计算公式是什么呀摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租(zū)金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注本(běn)站。

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