5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳(nà)入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持鸡蛋羹水放多了怎么补救，鸡蛋羹不凝固怎么补救措施”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情(qíng)况实(shí)施(shī)差(chà)异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高20％；租(zū)房(fáng)提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”鸡蛋羹水放多了怎么补救，鸡蛋羹不凝固怎么补救，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价(jià)标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)80万元(yuán鸡蛋羹水放多了怎么补救，鸡蛋羹不凝固怎么补救)，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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