每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如(rú)北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决。言下之意(yì)，想进(jìn)董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个(gè)板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也从最高(gāo)的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评(píng)论中(zhōng)不(bù)留(liú)余地称这(zhè)为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界(jiè)盛议其(qí)会以何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众视野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面战狼3什么时候上映？(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资(zī)性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的(de)汇(huì)景天地(dì)项(xiàng)目地处核(hé)心黄(huáng)浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本(běn)面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心(xīn)态或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本(běn)人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一(yī)起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后战狼3什么时候上映？海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等(děng)各种利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级(jí)市(shì)场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公(gōng)告已经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关的(de)内(nèi)容，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民(mín战狼3什么时候上映？)批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能(néng)炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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