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直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同(tóng)，其背后(hòu)开发(fā)商华(huá)丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家族提(tí)名了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽(lì)家(jiā)族收(shōu)到了上交(jiāo)所的(de)“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的(de)股权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多(duō)没有行使过(guò)表决权，提(tí)案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不(bù)了(le)。但也(yě)有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券(quàn)市(shì)场(chǎng)被(bèi)判入狱(yù)，直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以(yǐ)何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二次则是因(yīn)投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大户(hù)型房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这(zhè)家房企干倒了股神牵(qiān)出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在(zài)上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目(mù)地处核(hé)心(xīn)黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑(yí)惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司(sī)甚(shèn)至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集(jí)团(tuán)和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二(èr)级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股东的身直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第(dì)一(yī)条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业(yè)营收(shōu)规(guī)模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个(gè)亿！这家房(fáng)企(qǐ)干倒了股神(shén) 牵(qiān)出多起(qǐ)“骗局”