4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在(zài)全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不(bù)动(d美女脱了个精光露出奶囗和尿囗òng)产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套美女脱了个精光露出奶囗和尿囗支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信息。下一(yī)步(bù)要持(chí)续提升(shēng)不动产登记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维(wéi)护(hù)好各类(lèi)产权主体的合法权益(yì)，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息(xī)共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数(shù)据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)都登记什(shén)么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需(xū)要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内(nèi)房(fáng)产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的(de)工作，可(kě)对全(quán)国(guó)房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税征收(shōu)的(de)信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不动产统一(yī)登(dēng)记是房(fáng)地(dì)产税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也(yě)意味(wèi)着离房地产税的(de)征收更(gèng)近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已经具备了(le)出台的所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况。

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