昔(xī)日“私募一哥”徐翔近(jìn)日接受采访时的一句“忍(rěn)无可忍”，让(ràng)一家去年营收(shōu)仅2亿(yì)元左右(yòu)的中小(xiǎo)房企华丽家(jiā)族吸引了众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价触(chù)及涨停，收盘报3.09元/股，总(zǒng)市(shì)值(zhí)约(yuē)49.51亿(yì)元(yuán)。

　　虽然华丽家族5月16日股价表现(xiàn)不俗(sú)，但其当前股(gǔ)价距离巅峰时期仍相(xiāng)差甚远，而这也被认为是令徐翔“忍无(wú)可(kě)忍(rěn)”的原因之一(yī)。数据显示，华丽家族2015年时的股价最高点为(wèi)30.75元，目前(qián)股价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒(méi)体报(bào)道，因对华丽家族基本面不满意，并有意向公司提(tí)名新董事，以监督华丽家族(zú)向(xiàng)新(xīn)兴(xīng)高科技行业转型发展(zhǎn)，进而稳(wěn)定公司基本面及股(gǔ)价(jià)，徐翔已向华丽家族提名新董(dǒng)事议案。不过，其(qí)议案目前并未得到华丽家族方面(miàn)采纳。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日召(zhào)开股(gǔ)东大会，从(cóng)目前公布的董(dǒng)事会议案来看，并未(wèi)新增相(xiāng)关临时提案。最终徐(xú)翔向华丽家(jiā)族(zú)提名新董(dǒng)事的议案，会否在5月17日(rì)股东(dōng)大会上进行审议，答案仍有待于股东会(huì)上披露(lù)。

　　一季度仅卖(mài)了300平方米

　　华丽家族由(yóu)上海南(nán)江(jiāng)企(qǐ)业发展(zhǎn)有限公司(sī)（南江集团前身(shēn)）和(hé)四位自然(rán)人，于2001年1月投资设立，注册资本5000万(wàn)元(yuán)。

　　通过借壳新(xīn)智科技(jì)股份有限公(gōng)司，华丽家族2008年实(s广西属于南方还是北方hí)现(xiàn)上市，公司核心业务为(wèi)住宅地产开发，同时涉足(zú)建(ji广西属于南方还是北方àn)筑装饰、绿化环(huán)保等相关产业。

　　与(yǔ)华(huá)丽家族(zú)股价表现(xiàn)相对应的是(shì)，近几年(nián)其地产主营(yíng)业(yè)务(wù)的发展并不突出。

　　“华(huá)丽家族近些年业务规模没有做起来，发展得(dé)一(yī)般(bān)。目(mù)前华丽家族在(zài)上海(hǎi)没有项目(mù)，项(xiàng)目集中(zhōng)在苏州和遵义。”同策(cè)研究院研究总监宋(sòng)红卫称。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华丽(lì)家(jiā)族也有意在(zài)上海拿地，但一直(zhí)未(wèi)拿到合适地(dì)块。究(jiū)其原因，一方面是上海拿地资金压力较大，另一方(fāng)面(miàn)是上海(hǎi)对开发商(shāng)的能力要求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家族亦(yì)有报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获(huò)得(dé)参拍资(zī)格，但最终(zhōng)不敌越秀(xiù)地产，并未有(yǒu)所收获。

　　宋红(hóng)卫认为，对华丽家族而言，未来(lái)还(hái)想走规模之路(lù)很难行得(dé)通，只能做单个(gè)项目以赚取利(lì)润(rùn)。

　　数据(jù)显示，该公司2019年到(dào)2022年营收(shōu)下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入(rù)分别为(wèi)23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度，华丽家族仅实(shí)现(xiàn)签约面积300平方米，与(yǔ)2022年同期(qī)持平；实现签(qiān)约金额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属于上市公司(sī)股东(dōng)的净利润亏损1246.75万元(yuán)，同比由盈转亏。

　　土(tǔ)储方面(miàn)，截至2022年(nián)12月31日，华(huá)丽家族(zú)土地储备面积为8.53万平方米，包含苏州项目待开发土地面积2.32万平方米，以(yǐ)及遵义项(xiàng)目待开(kāi)发土地面积6.21万(wàn)平方米(mǐ)。

　　多次(cì)“不(bù)务(wù)正业”

　　纵(zòng)观华丽家族近十年公司发展(zhǎn)，其有过多次“不务(wù)正业”的转(zhuǎn)型经历，这或是导致其主营业务(wù)规模并未有较(jiào)大起色的重要原(yuán)因(yīn)之一。

　　2011年至2013年期间，华(huá)丽家族不仅投资了(le)生物(wù)医药(yào)企业，还涉(shè)足了实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资了(le)机器人、石墨烯、临(lín)近空间飞行器等行业(yè)。

　　2014年，华丽家族(zú)通过(guò)非公开(kāi)发行股票募资，以5.60元/股的发(fā)行价格定增4.76亿股，募(mù)资(zī)26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上(shàng)海泽(zé)熙增煦成(chéng)为(wèi)华丽家(jiā)族非公开发行(xíng)股票最大认购户，认购(gòu)上限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家族第(dì)二大股东。

　　完成非公开发(fā)行(xíng)股份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的(de)价格，收购了华(huá)泰长城期(qī)货40％股(gǔ)份，并入股(gǔ)厦门国际银行股份有限公(gōng)司(sī)。正是在这一年，华丽家族股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家(jiā)族股票复牌后，连续13个一字涨停板(bǎn)，至5月28日(rì)股价(jià)升至30.97元(yuán)，17个交易日内，股价上涨(zhǎng)了350％。以上海泽熙(xī)增煦(xù)参(cān)与定增的价(jià)格3.67元/股计算(suàn)，其收(shōu)益率超(chāo)过6倍，持有(yǒu)股票(piào)的总市值超(chāo)过(guò)20亿元(yuán)。

　　不过(guò)，华丽家族高股价未能持续(xù)太久。徐翔入(rù)狱后，该公(gōng)司股价逐(zhú)渐下跌，华(huá)丽家族(zú)也(yě)成为徐翔(xiáng)“概念股(gǔ)”市值缩水最多的(de)股票。截(jié)至5月16日收市(shì)，上海(hǎi)泽熙(xī)增煦持有的(de)华丽家族股票市值不(bù)足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家族的跨(kuà)界的业(yè)务(wù)也并未有较(jiào)大起色。2019年3月26日，针对华(huá)丽家广西属于南方还是北方族在2015年“三大概念(niàn)”进行炒作，上交所(suǒ)对(duì)该公司及有关责任人下(xià)达了通报批评的纪律处分决定。

　　近(jìn)几年，除了(le)去年将(jiāng)华泰长(zhǎng)城期货40％股份(fèn)出售给华泰(tài)证(zhèng)券，华(huá)丽家族在(zài)资本市场一直(zhí)较为低调。

　　业内认为，如果不是(shì)徐翔(xiáng)归来后展开(kāi)一系列(liè)动作，华丽家族未必会受到如此高(gāo)的(de)关(guān)注度。而对(duì)华丽家族来说，未来能否实现华丽转身，仍存在不小的疑问(wèn)。

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