今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好tle="公司租厂房怎么做账">公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租(zū)费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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