今天给(gěi)各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时(shí)间差异(yì)珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄)合理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按(àn)照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用(yòng)的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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