金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息(xī) 为(wèi)贯彻落(luò)实党(dǎng)的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存(cún)量资产扩大有效(xiào)投(tóu)资的意见(jiàn)》部署和(hé)“进一(yī)步(bù)推进(jìn)REITs常态化发行十(shí)二条”的(de)有(yǒu)关工作安(ān)排，证监会指(zhǐ)导证(zhèng)券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强(qiáng)化信息披露(lù)要求(qiú)，明确产(chǎn)业(yè)园区、收费公路两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产的推(tuī)荐审核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引(yǐn)坚持制度化、规范化(huà)和透明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的(de)审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露体系。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试点经验(yàn)，明确产品设(shè)计(jì)、项(xiàng)目审核和信息披(pī)露要求，促进形(xíng)成市(shì)场共识，进(jìn)一(yī)步提高市场规范运作水平。二(èr)是结合产业园区、收(shōu)费公路(lù)等(děng)大类资(zī)产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升(xìn)息披露要(yào)求1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升(qiú)的(de)基础上，从项目合规(guī)、历史运营以(yǐ)及评估参(cān)数设置(zhì)等(děng)多(duō)维(wéi)度细化了两大类(lèi)资产的审(shěn)核关注重(zhòng)点，强化(huà)信息披露要求，提升监管的精(jīng)准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导证券交易(yì)所持续完善REITs信息(xī)披露制度规(guī)则，研究制(zhì)定出台定期报告和临(lín)时(shí)公告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及(jí)信息披露规则，建立健全透明和可预(yù)期(qī)的审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注(zhù)资产及(jí)项(xiàng)目运营(yíng)质量，进(jìn)一步(bù)强化市(shì)场监管和投资者保护(hù)机制，更好服务经济(jì1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升)高(gāo)质量(liàng)发展。

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