今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里司(sī)预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处(chù)理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其(qí)他业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三(sān)年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的(de)租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的(de)资质了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评(píng)估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金(jīn)的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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