金融界5月16日消息 国新办今日上午举行(xíng)4月份国民经济运行情况新闻发布(bù)会(huì)。现(xiàn)场有(yǒu)记(jì)者提问，居民购房(fáng)需求在3月集中释放后，4月明(míng)显走软(ruǎn)，30个大中城(chéng)市(shì)商(shāng)品房成交面(miàn)积(jī)低于2020年和2021年同期(qī)水平(píng)，如何评价房地产(chǎn)市场(chǎng)表(biǎo)现？如何研(yán)判(pàn)下(xià)一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发(fā)言人、国民经济综合统计司(sī)司长付凌晖对此(cǐ)回(huí)应(yīng)称，去年受到多重因素(sù)影响，房地(dì)产(chǎn)市场整体上呈现下行态(tài)势，一些地方出现了商品(pǐn)房交付困难(nán)。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房(fáng)住不炒(chǎo)、因城施(shī)策，调(diào)整(zhěng)优(yōu)化住(zhù)房、信贷等相关政(zhèng)策(cè)，满足房地(dì)产(chǎn)企(qǐ)业合理融资需(xū)求，加大(dà)保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房(fáng)地产市场(chǎng)需求较(jiào)快释放，商品房(fáng)销售有(yǒu)所(suǒ)恢复，住宅(zhái)销(xiāo)售价格环比出现上涨，房地产(chǎn)开发企业(yè)资金(jīn)状(zhuàng)况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政策效应(yīng)逐步显现(xiàn)，以及前期(qī)疫情积(jī)累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月(小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询yuè)份加快(kuài)4.7个(gè)百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角(jiǎo)、大(dà)湾(wān)区等房地产(chǎn)热点市场销(xiāo)售情况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅(zhái)销(xiāo)售价格(gé)，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中一线城(chéng)市(shì)受购买力较(jiào)强、需求相(xiāng)对稳定(dìng)等(děng)因(yīn)素影响，房价走势整体上(shàng)强于二三线城市(shì)。新建商品住(zhù)宅销售价格走势整体强于二手住(zhù)宅。进入4月(yuè)份(fèn)以来，随(suí)着(zhe)前期积压住房(fáng)需求(qiú)释放，部(bù)分(fēn)城市市场热度有所下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从房(fáng)企资(zī)金看(kàn)，受到市(shì)场销售改(gǎi)善影响，房地(dì)产开发(fā)企业资金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询产开发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅(fú)比(b小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询ǐ)1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌(líng)晖指出(chū)，尽管房地(dì)产(chǎn)市场需求出现恢(huī)复迹象，但房地产投资和开发(fā)建(jiàn)设(shè)仍在(zài)下(xià)降，房地产市场整(zhěng)体处于调整期，稳定(dìng)房地产市(shì)场，保障和(hé)改(gǎi)善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段，随(suí)着经(jīng)济恢复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询