5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

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　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至(zhì)少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市(shì)租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未(wèi)成年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配(pèi)偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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