刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一(yī)项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年(nián)努力(lì)，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。

　　全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十(shí)周(zhōu)年。十(shí)年来(lái)，全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产(c嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念dihǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然(rán)资源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工(gōng)作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管(guǎn)部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国(guó)实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定(dìng)建立不(bù)动产统一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个部门的不动产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据和(hé)信息平(píng)台“四(sì)统一”改革任务。

   李(lǐ)宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改革奠(diàn)定(dìng)基础

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，开(kāi)展不动产统(tǒng)一登(dēng)记，首要(yào)的意(yì)义就在(zài)于落(luò)实 《物权(quán)法》，保(bǎo)障不(bù)动产交易安全，保(bǎo)护(hù)不动产权利(lì)人的合法(fǎ)财产(chǎn)权(quán)；其(qí)次(cì)，整合(hé)散乱(luàn)在各职能部门之间嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di(jiān)的不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定(dìng)和执行提供基础数据，提高政府治理效率和水平。开展不动产统(tǒng)一(yī)登记，其最(zuì)大的意义在(zài)于为现代(dài)国家公(gōng)共财政提供(gōng)基础，这为(wèi)我(wǒ)国未来税(shuì)制改革奠(diàn)定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的(de)现(xiàn)代功(gōng)能是(shì)提供公共服务(wù)，既包括医疗、教育、社会(huì)福利(lì)、社会服务、环(huán)境(jìng)保护等，也包括市场和社会(huì)运(yùn)转(zhuǎn)需要的政(zhèng)策(cè)和制度。要提(tí)高公共产品供给(gěi)的有效(xiào)性，不能(néng)靠专断式的(de)、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共资源(yuán)，而是(shì)需(xū)要通过摸清(qīng)底数(shù)，建立基础数(shù)据库和相应的(de)信息(xī)系统，以(yǐ)此来进行(xíng)翔实的核算和统计，为公共产(chǎn)品供(gōng)给提供科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不可(kě)移动，拥嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di有不动产就意(yì)味(wèi)着在某一区域(yù)居(jū)住(zhù)和(hé)生活，就产(chǎn)生(shēng)了对该区域公(gōng)共服(fú)务(wù)的(de)需求。某一区(qū)域不动产状(zhuàng)况的基本(běn)情(qíng)况就是公共产品(pǐn)供给(gěi)的依据，如拥有不(bù)动产产权的居民越集中的(de)区域，对公共产品的需求也就越多；不动产价值较(jiào)高的地方，对公共产品需求的(de)质(zhì)量也就越高；不同(tóng)类型不(bù)动产（工业、商业和住宅），不同(tóng)产权状况(kuàng)的不动产(chǎn)（集体(tǐ)产权和个(gè)人产权(quán)、租赁和(hé)购买产(chǎn)权(quán)等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程序(xù)的登记，不(bù)动(dòng)产(chǎn)拥有(yǒu)者对(duì)于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除(chú)基本(běn)需求的(de)免(miǎn)税面积(jī)外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地(dì)价、产权形式等），评估(gū)房屋的(de)市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di