今(jīn)天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷(比较长的古诗词，比较长的古诗10句dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng比较长的古诗词，比较长的古诗10句)付(fù)、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了(le)，不知道你从中找(zhǎo)到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信息，记得收(shōu)藏关(guān)注(zhù)本(běn)站。

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