今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期(不拘于时句式类型，不拘于时句式还原qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dà不拘于时句式类型，不拘于时句式还原i)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁不拘于时句式类型，不拘于时句式还原租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对(duì)房地产资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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