今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科(kē)目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质(zhì)了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收益(yì)必(bì)须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到(dào)你(nǐ)需要的信息(xī)了吗 ？如果你还(hái)想了解更多(duō)这(zhè)方面的信息，记得收藏关(guān)注(zhù)本站。

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