今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是乔丹有多高入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过(guò)程(c乔丹有多高héng) ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半年租金(jīn)98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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