过去辉煌的(de)千亿房企(qǐ)如今正在面(miàn)临退市潮(cháo)，这是一场史无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价低于1元(yuán)，其中(zhōng)超过10家A股房企股价低(dī)于1元/股，可能触发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海(hǎi)投(tóu)等。其中甚至(zhì)包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房(fáng)企(qǐ)。

　　这些房企都是之前高速扩张的激(jī)进企(qǐ)业，在(zài)周期性调整后面临着过(guò)去的举债(zhài)扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发(fā)布公告称，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘(pán)价连续(xù)18个(gè)交易日低于1元/股(gǔ)，预计将(jiāng)连续20个交(jiāo)易日(rì)低于1元/股。根据深交所(suǒ)相关规(guī)定，其股(gǔ)票(piào)存在被终止(zhǐ)上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告(gào)，公司股票收盘价连(lián)续13个交易(yì)日均低(dī)于1元/股，预计连续二(èr)十个交(jiāo)易(yì)日低于(yú)1元(yuán)/股。根据规定，该公司股票可(kě)能被深圳(zhèn)证券交易所终止上市交易(yì)。因触及交易类强制退市情形而(ér)终止上市(shì)，公司股(gǔ)票(piào)不(bù)进入退市(shì)整理期。

　　目(mù)前(qián)，已经有一(yī)家房企(qǐ)*ST蓝(lán)光在今年首个被强制退市，其股价连续20个交(jiāo)易(yì)日(rì)低于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样(yàng)的原因(yīn)被要(yào)求强制(zhì)退市并(bìng)转(n是什么化学元素，n是什么化学元素符号zhuǎn)到老三板(bǎn)。市场猜测下一(yī)个面临强制退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股价已连续超过(guò)18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该企(qǐ)业的大股东和管理层(céng)正在讨论稳定(dìng)股价的(de)措施(shī)，但其股价仍在持续下跌，可能未(wèi)能及时(shí)挽回局势(shì)。

　　据(jù)了解，房(fáng)地(dì)产行(xíng)业(yè)在2023年开(kāi)始在(zài)政(zhèng)策引(yǐn)导下缓慢(màn)复(fù)苏，但整体仍面临压(yā)力。许多上市房(fáng)企在2022年(nián)面临(lín)营业收入下滑和盈(yíng)利亏损(sǔn)的局面。今年前4个月，国有房企(qǐ)的发债量(liàng)同比(bǐ)增长5％，而民(mín)营房(fáng)企的发债(zhài)量大幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面临调整压力，购房者(zhě)的置业情绪持(chí)续下降。

　　这一(yī)现(xiàn)象发生的(de)同时，房企(qǐ)发展模式也在发(fā)生转变。过(guò)去的高周转模(mó)式(shì)，即快速拿地、开发、回笼资(zī)金的方(fāng)式(shì)已经不再可行。政府出台(tái)了一系列限制措(cuò)施，如三道(dào)红(hóng)线、房贷五分(fēn)档、土拍两集中(zhōng)等，严格(gé)了房(fáng)企的融(róng)资渠道。许(xǔ)多房企陷入了(le)债务困(kùn)境，不得不(bù)寻求债务展期来延缓问(wèn)题的(de)爆(bào)发(fā)。

　　有业内人士表示(shì)，退(tuì)市潮将(jiāng)加快房企债(zhài)务重组的进(jìn)程，警示(shì)整(zhěng)个(gè)行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益。随(suí)着房(fáng)地(dì)产行业(yè)的加速出清(qīng)，房(fáng)企基本盘有望企稳，新一轮的利好政策(cè)也将(jiāng)出台。这次调(diào)整后的房地产行(xíng)业需要进行整顿和(hé)养护，以便迎接新的发展阶段。在此(cǐ)之(zhī)前，可能会有更(gèng)多房地(dì)产(chǎn)企业退市，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得(dé)注意的是，中国人民大学(xué)原副(fù)校长、中(zhōng)国资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在某个房企会议上表示：“我们一(yī)个时期以来，我们把它(tā)（房(fáng)地(dì)产(chǎn)）当作(zuò)一(yī)种金(jīn)融(róng)产(chǎn)品来投资，所(suǒ)以严重(zhòng)破坏了房地产(chǎn)业的生(shēng)态环境，也会(huì)严重地(dì)损害了它的信誉。所(suǒ)以一个时期以来，人们把很多(duō)问题(tí)的根源(yuán)都归结(jié)于它，以(yǐ)为把房地产业的问题解决了(le)中国经济就没(méi)什么问题。这是因(yīn)为过去它的确形(xíng)象(xiàng)太差，我(wǒ)几乎(hū)没看到有一家房地(dì)产企(qǐ)业有什么美誉(yù)度(dù)，过去(qù)居然还有人(rén)干(gàn)这个成了(le)中(zhōng)国首富，这个首(shǒu)富(fù)是没任何价(jià)值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 n是什么化学元素，n是什么化学元素符号