怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限、月(yuè)缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人中国内战打了几年，中国内战打了几年时间年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积(jī)金(jīn)怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷多少钱等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网将为你收拾以下(xià)的(de)日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员工和单(dān)位各自(zì)承当住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但(dàn)单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不(bù)得低(dī)于(yú)员工薪(xīn)酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)，应(yīng)不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算公式(shì)：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现(xiàn)有借(jiè)款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额度(dù)首(shǒu)要有四种办法(fǎ中国内战打了几年，中国内战打了几年时间)：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额(é)核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积(j中国内战打了几年，中国内战打了几年时间ī)金借(jiè)款利率(lǜ)由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民银(yín)行下调(diào)了金(jīn)融机(jī)构(gòu)人民币存借(jiè)款(kuǎn)基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)能够(gòu)节约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量的(de)年的公积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能够付出每月173元(yuán)少了(le)25年，一(yī)共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月(yuè)，继续(xù)25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月(yuè)归(guī)还的，即在第21年(nián)，一切的(de)本金和利息(xī)都现已还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息(xī)支出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金借(jiè)款额度

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