金融(róng)界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期为23天(tiān)，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一(yī)线和二线城(chéng)市首二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)均与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利(lì)率下(xià)降(jiàng)带动三(sān)四线城市首套(tào)利率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率政策动态调整(zhěng)机制(zhì)下(xià)，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套利率保持不变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前(qián)改(gǎi)善需求是市场修复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷(dài)利率，促进二套改善需(xū)求(qiú)释十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思放。

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