好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来-橘子百科-橘子都知道

好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国(guó)内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不(bù)同，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华(huá)丽(lì)家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回(huí)复(fù)称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评(píng)论(lùn)中不留余(yú)地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营(yíng)，的确(què)是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩(suō)水18个(gè)亿(yì)！这家房企(qǐ)干倒了股神(shén) 牵(qiān)出多(duō)起“骗(piàn)局”

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族(zú)是有地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以(yǐ)及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年(nián)整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或(huò)许能解(jiě)释(shì)一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接(jiē)注资，而(ér)是(shì)带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价(jià)和估(gū)值抬高后(hòu)，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣(xuān)布(bù)拟出(chū)资(zī)9900万美(měi)元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集团和(hé)实控(kòng)人(rén)王伟(wěi)林(lín)的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族(zú)二(èr)股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企(qǐ)干倒了(le)股神牵出多起“骗(piàn)局”