4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

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　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平(píng)，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的(de)合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记(jì)什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一的平(píng)台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一(yī)种制度规(guī)范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较关心的是(shì)，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多(duō)位(wèi)专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国(guó)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)才可能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登(dēng)记是房地产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的(de)信息(xī)为(wèi)基础。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际(jì)情况。

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