4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自(zì)然(rán)资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续(xù)提(tí)升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥(huīenjoy可数吗，joy可不可数)数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体(tǐ)现(xiàn)登(dēng)记(jì)数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的(de)适用对(duì)象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)一种制度(dù)规范性的(de)工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不(bù)动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可(kě)能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的(de)出发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税(shuì)概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备enjoy可数吗，joy可不可数了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的(de)实际情况。

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