林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过户吗以及(jí)林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电林地的承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权人(rén)的(de)林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土(tǔ)地证或(huò)者有批(pī)准(zhǔn)权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续(xù)的(de)，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权(quán)要(yào)求(qiú)办理变(biàn)更(gèng)登记，均未(wèi)登记(jì)又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在(zài)先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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