今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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