怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金(jīn)能够(gòu)贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷(dài)多(duō)少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你收(shōu)拾以下的日(rì)子常识(shí)：

公积(jī)金(jīn)是单位(wèi)和个人各(gè)一半(bàn)吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积(jī)金份(fèn)额不(bù)得低于员工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越房子(zi)价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎ风味发酵乳是不是酸奶n)的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核算的(de)借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己(jǐ)公积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的(de)额(é)度首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余(yú)额缺(quē)乏(fá)2万(wàn)元的(de)按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私(sī)产住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款额度不(bù)超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人(rén)民(mín)银行(xíng)调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下(xià)调了金(jīn)融机构人民币(bì)存借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金存(cún)款和借(jiè)款利率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整(zhěng)后的(de)年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金(jīn)额(é)和还款年限，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数(shù)量的年的公(gōng)积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额(é)，相同的还款金(jīn)额(é)，公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个月(yuè)，继(jì)续(xù)25年(nián)，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个(gè)月归还(hái)的，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现已还(hái)清，共(gòng)付(fù)出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息(xī风味发酵乳是不是酸奶)支出比(bǐ)商业(yè)借(jiè)款85585元。

风味发酵乳是不是酸奶　　参考(kǎo)材料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金借(jiè)款额度

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