每(měi)座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅,比如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn),深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān),广(guǎng)州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号,成都(dōu)浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春…
在上(shàng)海,“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名,在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁,只有18幢别墅、只卖给了(le)国内(nèi)外至(zhì)富(fù)的18个(gè)人。
但和(hé)檀宫华丽的故事不同(tóng),其背(bèi)后开发商华丽家族,如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”,引发公司股东、私(sī)募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍(rěn)!”
5月17日,徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族(zú)提(tí)名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意,想进(jìn)董(dǒng)事会,监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基(jī)本(běn)面和股价。
同日,就此事华丽家族收到(dào)了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称,董事会认为泽熙投资(徐翔控股公司)的(de)股权被冻结,在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权,提案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵(cī),董事会希望其(qí)股(gǔ)权争议解(jiě)决(jué)后再进行(xíng)提案。
凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到,截止5月(yuè)18日收盘,华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)价(jià)约3.43元,对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(通过(guò)泽熙投(tóu)资)拿下公司(sī)9000万股时,最(zuì)高股价超过(guò)30元(yuán),股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。
投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成,这事搁在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上(shàng),或许也受不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。
手握上海核(hé)心豪宅,却(què)惨亏0.2亿
“摸(mō)鱼”程度让股神都怒(nù)了
徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入(rù)狱(yù),2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放,彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资(zī)本市场?
谁料,徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”(详见文末延伸阅读),第二次(cì)则是因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙(biāo),两次都(dōu)难言体面。
反观华(huá)丽家族的经营,的确(què)是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤(fèn)怒的(de)程度。
主(zhǔ)营房地产的华丽(lì)家(jiā)族(zú),在今(jīn)年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米,大抵为市面上一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的(de)量,销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿(yì)元,扣非净(jìng)利润-0.2亿元。
去年也(yě)是相似(shì)的节(jié)奏。2022年(nián)一季(jì)度,华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米,销售金额478.41万元,全年(nián)销售额约7761.31万平,总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán),同(tóng)比腰斩、下(xià)降超过(guò)59%,扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。
(图源华丽家族2023年一季度报)
实(shí)际上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财(cái)报,截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米,在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平(píng)方米,贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。
同时,公司还在上海(h2021泰安中考成绩查询入口网站,2021泰安中考成绩查询入口在哪ǎi)拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位,以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可(kě)售(shòu)面(miàn)积的住宅项目(mù)2021泰安中考成绩查询入口网站,2021泰安中考成绩查询入口在哪“上海华丽家族汇景天地”。
近日(rì)上海豪宅回(huí)暖,甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景,一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断,而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺(tiào)江,似(shì)乎不(bù)愁市场销路。
这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑,华丽(lì)家族为何常年懈怠(dài)卖房?
徐(xú)翔(xiáng)则直言,如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起色,基本面继续恶化的话,公司甚至可能面临退市危(wēi)机。
疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现
“资本(běn)玩家(jiā)”有出路?
虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过,为何经(jīng)营不积极,但从行动来看,“资本玩家”的(de)心态或许能解释一(yī)二。
华丽家族成立于2001年1月,由(yóu)上海南江集(jí)团和(hé)四位(wèi)自然(rán)人投资设(shè)立,以房地产开(kāi)发为业务(wù),拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质,也涉足绿化环保等(děng)相关产业。
及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市,登陆(lù)上(shàng)交所,公司依然主(zhǔ)营房地产开发和(hé)收并购。
2011年,由于资(zī)金(jīn)紧张,在资本人士的牵线搭桥下,华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。
但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资(zī),而是(shì)带人套利(lì),就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。
首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰投资,获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权(quán),对应产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。
其后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后,王(wáng)伟林逐(zhú)渐开(kāi)始(shǐ)抛(pāo)售持股,徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。
据德林社(shè)爆料,彼(bǐ)时两人合盟,约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于16元,套现12.35亿元,徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2%(约2470万元)。
这(zhè)种套路屡试(shì)不爽,其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点,一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。
2013年,华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时(shí),徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称,“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线,年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。
如今,华(huá)丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经(jīng)找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容,和石墨烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内,且逐年(nián)下滑。
(图(tú)源华丽家族2022年报)
华丽(lì)家(jiā)族(zú)由始至终认真(zhēn)发展过的业务,或许只有房地(dì)产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界行为”,似乎更像概念炒作(zuò)和(h2021泰安中考成绩查询入口网站,2021泰安中考成绩查询入口在哪é)资本套现游(yóu)戏。
“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股民批评称,徐翔(xiáng)的进入,在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族,但这并非公司(sī)发展的正道,他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司(sī)经营不(bù)济?
的确,“檀宫(gōng)”一(yī)度(dù)是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆,但(dàn)如果(guǒ)华(huá)丽家族不(bù)能持续(xù)发(fā)展,市(shì)场(chǎng)终究(jiū)会懂(dǒng)得把(bǎ)“过(guò)去”和“现(xiàn)在(zài)”分清(qīng)楚。
毕竟面对的若(ruò)是一家只能(néng)炒(chǎo)作、业务不(bù)济(jì)的(de)公司,谁(shuí)都会担心有一(yī)天“被割韭菜”,即使这(zhè)个(gè)人是曾经的所谓股神。
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了