今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入 ”制造耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是(shì)：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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