金融界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝壳百城首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去(qù)年同期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行(xíng)平均放款周期为23天(tiān)，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线(xiàn)城市(shì)首二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)均(jūn)与上月(yuè)持平，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷利率下降带(dài)动(dòng)三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整(zhěng)机制下(xià)，首套(tào)利(lì)率回调，二套利(lì)率保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套房贷利(lì)率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市首二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)唇炎吃什么维生素，唇炎吃什么维生素好差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷(dài)利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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