今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科(kē)目中。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通二(èr)手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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