上任仅33天，知名房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布公告称(chēng)，因工作调整，李从瑞辞任中国金(jīn)茂公(gōng)司主席、执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG（环(huán)境、社(shè)会(huì)及(jí)管治(zhì)）委员会主席(xí)。此外(wài)，李从瑞(ruì)将不再担(dān)任(rèn)在中(zhōng)国(guó)金茂任(rèn)何附(fù)属公司的职务。不过，公告(gào)并未明确李(lǐ)从瑞的cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式具体去向。

　　公(gōng)告显示，张增根被董(dǒng)事会委任为中国金茂主席(xí)，以及(jí)中国金茂执行董事(shì)、战略(lüè)及投资委(wěi)员会主(zhǔ)席及ESG委员(yuán)会(huì)主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金茂(mào)的几位执行(xíng)董事及角色(sè)确定为：张(zhāng)增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执(zhí)行(xíng)官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级(jí)副总裁(cái)）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁(jié)（首(shǒu)席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售(shòu)额增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中国金茂公告称(chēng)，原任首(shǒu)席执行(xíng)官(guān)的(de)李从瑞接任该公(gōng)司主(zhǔ)席兼执行(xíng)董(dǒng)事。

　　这一讯号在(zài)外人(rén)看来，李从瑞在金茂内部的(de)权重要超过他的前任们。据了解，此(cǐ)前(qián)的中国金茂主席除何操外，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡荣3人均未担任执(zhí)行董事。

　　与此同时，中国金茂的(de)高管团队也大(dà)换血。来(lái)自金茂主要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶(táo)天海升任中(zhōng)国(guó)金茂总裁，乔晓洁接任(rèn)江南(nán)成为(wèi)首席财务官(guān)，宋镠毅接任江南成为(wèi)金茂服务（港(gǎng)股00816）董事会的主席。

　　就在大家期(qī)待李(lǐ)从瑞大(dà)展拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在中国金茂所(suǒ)有(yǒu)职(zhí)务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料显(xiǎn)示，李从瑞出生于(yú)1971年，26岁硕士(shì)毕业后(hòu)进入中化集团(tuán)，先后在上(shàng)海(hǎi)石油(yóu)储罐公司、中化国际(jì)实(shí)业、舟山(shān)国家石(shí)油储备基地公(gōng)司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞(ruì)从浙江北(běi)上进(jìn)京，出任中化方兴地产（中国金茂前(qián)身）的副总裁，兼任北京公司(sī)总经理。

　　当年(nián)7月份，他(tā)就出现在北京土拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号地块，当(dāng)时这块地引来了万科(kē)、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等11家(jiā)房企激烈竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块(kuài)项目品(pǐn)牌名(míng)沿用了(le)方(fāng)兴在上海地标“金茂大(dà)厦”的名(míng)称，以(yǐ)“金茂府”问世，并连续两(liǎng)年稳居北京(jīng)住宅的年(nián)度“销冠”，成了金茂最重要的产(chǎn)品(pǐn)线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂(mào)也就此成为中(zhōng)国高端(duān)住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴(xīng)地产宣布(bù)更名为中国金茂控股集(jí)团有限公司(sī)，在名称中抹去了地(dì)产二(èr)字，标志着金茂从传统(tǒng)地产(chǎn)开发商向城市运(yùn)营(yíng)商(shāng)转变，这(zhè)也是李(lǐ)从(cóng)瑞提出的“双(shuāng)轮两翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年期(qī)间，中(zhōng)国金茂(mào)多次(cì)竞得“地(dì)王”，并(bìng)于2018年(nián)新晋千亿(yì)阵营(yíng)，到了(le)2019年(nián)，更是仅用4个月(yuè)金茂就完(wán)成了从1000亿(yì)元到1500亿元(yuán)的跨越(yuè)。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销(xiāo)售额(é)已达2311亿(yì)元(yuán)，突破(pò)2000亿(yì)元大(dà)关，由(yóu)此也进入房企(qǐ)第(dì)一梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年间，李从(cóng)瑞把一(yī)个销售额仅为134亿港(gǎng)元的小房企，带到了行业第一梯(tī)队(duì)，销售额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任中国金(jīn)茂的副(fù)总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩(jì)水涨船高，到2019年一度拿下1840万元的年(nián)薪，这(zhè)还不包括他持有的股票市值。

　　如果加上他持有的(de)550万股(gǔ)票，2019年年薪加上(shàng)期末持股(gǔ)市值约为4831万元(yuán)。

　　到(dào)了2022年，中国(guó)金茂(mào)的签(qiān)约销售额(é)1550亿(yì)元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同(tóng)时投(tóu)资方面虽有所收缩，但还在北京、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈利能力(lì)方(fāng)面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上(shàng)的(de)毛利率下(xià)降不少，2022年又持续下(xià)滑至16％。同期归母净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪资(zī)降至363.6万(wàn)元(yuán)，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月(yuè)份中(zhōng)国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售建(jiàn)筑面积约903591.44平方米。截(jié)至2023年4月末(mò)，中国(guó)金茂累计取得签约销售额(é)约586.32亿元，累计(jì)签(qiān)约(yuē)销(xiāo)售(shòu)建筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)统计的数据显示(shì)，今年前5月，中国金茂的销(xiāo)售额为728亿元，在一众房(fáng)企中排名第11位(wèi)。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会(huì)委任为中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席(xí)，以及(jí)公司执行董(dǒng)事、战略及投资(zī)委员(yuán)会(huì)主席及(jí)ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公(gōng)告资(zī)料显示，张增根生于(yú)1965年(nián)1月生，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得清华大(dà)学(xué)机(jī)械工(gōng)程系焊(hàn)接(jiē)技术与工程专业硕士(shì)学位(wèi)，于(yú)2005年9月获得中欧国际(jì)工商管理学(xué)院高级管理(lǐ)人员(yuán)工商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际商务师专业(yè)技术资格，在化工和石油仓储贸易、风险管理(lǐ)、企业经营管理(lǐ)、安全(quán)生产等方(fāng)面(miàn)有30年丰富经验，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集团后，张(zhāng)增根(gēn)曾担任中(zhōng)化集(jí)团人力资源部副总经理(lǐ)、中化兴中石油转运（舟山）有限公司总经理、中化国际石油公司副总经理，中化集团风(fēng)险管理部副总经理、总经理，cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式中(zhōng)化国际（控股）股份有限公司(sī)党委(wěi)书记、总经理及董事长(zhǎng)，中化集团和中国中化股份有(yǒu)限公司总经理助理、安(ān)全总监等职(zhí)务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增根(gēn)任中国中化控股有(yǒu)限责任(rèn)公司氯碱事(shì)业部(bù)党(dǎng)委(wěi)书记(jì)。

　　此(cǐ)外，同样(yàng)在一个(gè)月前获(huò)任为中国金茂执行董事、战略及投资委员会委员及首席执行官的陶天(tiān)海，此次职务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式