5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于(yú)生育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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