财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增(zēng)长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有(yǒu)近(jìn)三成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩环(huán)比增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁建等(děng)；同(tóng)时有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部(bù)分优质(zhì)民(mín)企凭(píng)借热点(diǎn)城市布(bù)局以及积极的推盘(pán)去(qù)化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释(shì)放后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城市(shì)市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民(mín)收入及就业(yè)预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复(fù)的(de)动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认为(wèi)，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好转科长相当于什么级别？(zhuǎn)的(de)关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳(wěn)步修复(fù)，二(èr)季度全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城市(shì)仍面临(lín)较大调整压(yā)力。<科长相当于什么级别？/p>

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