财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的(de)同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿(gǎo)，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部(bù)分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的(de)数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也(yě)显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增(zēng)长且增幅较上(shàng)月进一步提(tí)升。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比自一季度(dù)转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究中心指出(chū)，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在(zài)前期积压需求集(jí)中释(shì)放后(hòu)，当前(qián)重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出(chū)现明显降温(wēn)。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的(de)动力不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了(le)积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经(jīng)自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市(shì)场定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心和预期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随着(zhe)各地政策的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏(hóng)观(guān)经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市(shì)间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍(réng)面临较大调(diào)整压力(lì)。

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