5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实海明威为什么要结束自己的生命，海明威为何结束生命(shí)施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(海明威为什么要结束自己的生命，海明威为何结束生命chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个(gè)子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况(kuàng)实(shí)施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额(é)度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购海明威为什么要结束自己的生命，海明威为何结束生命(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫(fū)妻(qī)双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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